Ремонт Фасада. Ремонт штукатурки фасадов.

Ремонт фасада - это технологически сложный и трудоемкий процесс восстановления либо создания фасадной части здания.

Ремонт можно разделить на два вида:

• Косметический ремонт фасада – предполагает ремонт, наиболее поврежденной части здания фасада;
• Комплексный ремонт фасада.

Косметический ремонт фасадов

Работы по косметическому ремонту фасада можно разделить на 3 вида работ: подготовка поверхности фасада к ремонту (удаление с фасада пыли и старой краски, расшивка и заделка трещин в стенах); восстановление поверхности фасада (шпатлевка стен); завершающие отделочные работы (грунтовка и окраска фасада).

Комплексный ремонт фасада

 Комплексный ремонт фасада включают в себя следующие виды работ: осмотр и диагностика состояния фасада; очистка и мытье поверхности от загрязнений; оштукатуривание; окраска фасадов краской; ремонт архитектурных элементов; монтаж парапетов, карнизов, водостоков.

При реконструкции: облицовка плиткой; мрамором; сайдингом; монтаж вентилируемого фасада.

Отдельная проблема это реставрация зданий представляющих историческую ценность.

Реставрация исторического фасада здания требует тщательного и продуманного подхода, а так же

применение соответствующих материалов.

Монтаж вентилируемых фасадов

Оформление фасада является завершающим этапом строительства любого здания. Именно фасад формирует внешний облик, а значит и общее впечатление от постройки.

Наряду с эстетической функцией фасад здания выполняет практическую задачу: он предотвращает воздействие внешней среды на поверхность стен, что обеспечивает надежность и долговечность постройки. Осуществление данного вида работ с надлежащим качеством требует высокого профессионализма и соблюдения технологий производства.

При монтаже вентилируемых фасадов не используются «мокрые» процессы, что позволяет проводить фасадные работы в любое время года. Принципиальным отличием от других видов облицовки, которым обладают вентилируемые фасады, является наличие воздушного зазора. Благодаря перепадам давления, внутренняя влага свободно удаляется в окружающую среду. Поскольку в вентилируемом воздушном зазоре температура немного выше, чем снаружи, то теплопотери здания снижаются. Наружный экран навесных фасадов летом отражает значительную часть падающих на него солнечных лучей, что предотвращает перегревание здания. Зимой декоративно-защитный экран защищает расположенный за ним слой теплоизоляции от атмосферных воздействий.

При монтаже вентилируемого фасада используют следующие этапы работ: Подготовительный этап – на данном этапе проводятся работы по обустройству стройплощадки, устанавливается ограждение, так же на данном этапе монтируются строительные леса, подъемники, люльки. Следующий этап работ это - монтаж кронштейнов подконструкции

- производится обследование поверхностей крепления конструкции;

- очистка фасада от отслоившейся штукатурки, краски;

- производится демонтаж водостоков, различных кронштейнов, вывесок;

- далее производится разметка маркером центров отверстий крепления кронштейнов под несущие вертикальные направляющие на стенах здания;

- производится сверление отверстий;

- производится монтаж кронштейнов с помощью анкерных дюбелей.

Монтаж несущих направляющих в закрепленный кронштейн устанавливается Т-образная вертикальная направляющая, верхний конец которой закрепляется в стационарном кронштейне.

Монтаж элементов облицовки Монтаж облицовочных плит начинается с нижнего ряда и ведется к верху вниз.

Сайдинг

Сайдинг - облицовка дома цветными панелями.

Сайдинг может быть изготовлен из винила, метала. Панели крепятся к металлическим либо деревянным рейкам. Среди достоинств сайдинга можно выделить его экономичность, простоту в эксплуатации, пожаробезопасность и долговечность.

Виниловый сайдинг

Виниловый сайдинг производится по технологии, которая называется «экструзия». Через специальное профилирующее отверстие продавливается компаунд, который состоит из виниловой пудры и особых присадок. Внешний слой сайдинга отвечает за стойкость материала к погодным условиям, а внутренних - за стабильность конструкционных свойств. Природные факторы виниловому сайдингу не страшны. Он легко переносит влажность, перепады температур, умеренно кислую и щелочную среду. Дождь не страшен - сайдинг не впитывает влагу, вода просто стекает по нему. Солнце его не испортит. Вообще, качественный виниловый сайдинг прекрасно себя чувствует в диапазоне температур от -50 до +50 по Цельсию. Специально для любителей природы стоит упомянуть об экологической чистоте материала.

Сайдинг цокольный (цокольные ПВХ-панели) - это виниловые материалы для облицовки стен или цокольной части зданий. Цокольные панели гораздо толще и плотнее традиционного винилового сайдинга, их толщина более 3 мм, по своей структуре они имитируют поверхность натуральных отделочных материалов: природного камня, облицовочного кирпича или дранки.
Сайдинг металлический - это высоконадежное металлическое покрытие для фасадов зданий, изготовленное из холоднокатаной оцинкованной стали или алюминиевого сплава с цветным полимерным покрытием в виде панелей. Он выпускается в различных видах покрытия: полиэстер, пластизол, матовый полиэстер, пурал. Материал позволяет придать привлекательный внешний вид любым строениям и вселить новую жизнь в обветшалые фасады зданий.

Металлический сайдинг представляет собой длинные и лёгкие панели шириной от 120 до З00 мм идаже 550 мм с замками. Поверхность панелей стального сайдинга бывает и гладкой, и перфорированной (для монтажа с помощью квоздей или саморезов), так и без перфорации (отверстия просверливаются на месте). По форме панели сайдинга могут быть либо фигурными (здесь соблюдена полная аналогия с виниловыми "ёлкой" и "корабельным брусом"), либо гладкими (в последнее время они встречаются чаще фигурных). Сейчас в моде широкие гладкие панели сайдинга, которые называют универсальными. Они могут монтироваться как горизонтально, так и вертикально.